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Casa · Ocupado
Casa 4 dormitórios - Pontinha
Avenida James Mendonca Clark,n. 57 lt 18 qd 01, Pontinha - CEP: 28982-050
Araruama/RJ · a 1,9 km do centro
MATRÍCULA CAIXA 1444423280310 · VENDA DIRETA ONLINE · DISPONÍVEL EM 14/08/2026
Casa74Avaliação visual da imagem/fachada
Nota de 0 a 100 atribuída à foto do anúncio a partir de aspectos visuais como fachada, acabamento e conservação.
Portaria de condomínio com aspecto bem conservado e estrutura moderna.
Idade aparente: Intermediário
Área útil
204 m²
Quartos
4
Vagas
-
Situação
Ocupado
Financiamento
Aceita
FGTS
Aceita
Porte e preço
Posição deste imóvel entre os demais acompanhados.
PorteMuito amplo
Maior que 97% dos imóveis avaliados
Faixa de preçoPremium
Mais caro que 97% dos imóveis avaliados
Nota por objetivo de investimento
Nota geral de investimento
Índice ponderado que combina as notas por objetivo, o desconto e o mercado do bairro em uma única nota de 0 a 100.
Aluguel por temporada: Mede o quanto a região atrai visitantes: hotéis e restaurantes por perto, proximidade do centro e de universidades. Muitos hotéis por perto contam a favor - indicam uma área que já recebe turistas. As notas vão de 0 a 100 e comparam este imóvel com os outros da mesma cidade.
R$ 472.250
Valor de avaliação: R$ 760.000
−38% de desconto
Venda Direta Online · disponível em 14/08/2026
A oferta estava disponível na Caixa em 14/08/2026. Confirme no anúncio original antes de negociar.
Sobre o imóvel
Casa de porte grande e padrão alto para o tipo, localizada em Pontinha, Araruama – RJ, com 4 quartos, 4 banheiros, 1 sala, área de 204 m² e terreno de 315 m², possui área de serviço e está ocupada. Indicada para aluguel por temporada e Airbnb e moradia familiar.
Quem paga as dívidas do imóvel
Condomínio
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
IPTU e tributos
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Conforme a seção “Regras para pagamento das despesas” do edital da Caixa.