Casa · Ocupado

Casa 1 dormitório - Lagoinha

Rua Castro Alves,n. 895 cs 04, Lagoinha - CEP: 24736-140

Sao Goncalo/RJ · a 3,1 km do centro

MATRÍCULA CAIXA 8444425072062 · VENDA DIRETA ONLINE · DISPONÍVEL EM 12/08/2026

Casa

52Avaliação visual da imagem/fachada

Nota de 0 a 100 atribuída à foto do anúncio a partir de aspectos visuais como fachada, acabamento e conservação.

Fachada apresenta desgaste na pintura e início de deterioração do reboco próximo à base. Portões de enrolar em aparente bom estado.

Idade aparente: Intermediário

Área útil

40 m²

Quartos

Vagas

Situação

Ocupado

Financiamento

Não aceita

FGTS

Aceita

Porte e preço

Posição deste imóvel entre os demais acompanhados.

PorteCompacto

Maior que 7% dos imóveis avaliados

Faixa de preçoAbaixo da média

Mais caro que 42% dos imóveis avaliados

Nota por objetivo de investimento

Nota geral de investimento

Índice ponderado que combina as notas por objetivo, o desconto e o mercado do bairro em uma única nota de 0 a 100.

Reforma e revenda60

Aluguel por temporada55

Venda rápida54

Comercial48

Aluguel estudantil45

A região: Pacheco

Sao Goncalo · 38 imóveis em leilão

Caminhabilidade59

Conveniência56

Comercial52

Temporada49

Familiar44

Estudantil36

Universidade

Hospital

Supermercado

Shopping

Parque

Restaurante

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R$ 48.487

Valor de avaliação: R$ 135.000

−64% de desconto

Desconto maior que o de 96% dos imóveis acompanhados

Venda Direta Online · disponível em 12/08/2026

A oferta estava disponível na Caixa em 12/08/2026. Confirme no anúncio original antes de negociar.

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Sobre o imóvel

Casa de porte pequeno e padrão médio para o tipo, localizada em Lagoinha, Sao Goncalo – RJ, com 1 quarto, 1 banheiro, 1 sala, área de 40 m² e terreno de 52 m², está ocupada. Indicada para investimento e aluguel por temporada e Airbnb. Faz parte da coleção “Casas e apartamentos compactos para investimento”.

Quem paga as dívidas do imóvel

Condomínio

Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

IPTU e tributos

Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Conforme a seção “Regras para pagamento das despesas” do edital da Caixa.