Casa · Ocupado

Casa 2 dormitórios - Parque Sol Nascente

Quadra 49,n. sn cs 02 lt 22 Rua 20, , Parque Sol Nascente - CEP: 72800-000

Luziania/GO

MATRÍCULA CAIXA 8444427680426 · VENDA DIRETA ONLINE · DISPONÍVEL EM 12/08/2026

Casa

45Avaliação visual da imagem/fachada

Nota de 0 a 100 atribuída à foto do anúncio a partir de aspectos visuais como fachada, acabamento e conservação.

Imóvel térreo simples com desgaste visível na pintura do muro, necessidade de manutenção externa e calçada sem acabamento.

Idade aparente: Intermediário

Área útil

58 m²

Quartos

Vagas

Situação

Ocupado

Financiamento

Não aceita

FGTS

Aceita

Porte e preço

Posição deste imóvel entre os demais acompanhados.

PorteMédio

Maior que 44% dos imóveis avaliados

Faixa de preçoAbaixo da média

Mais caro que 26% dos imóveis avaliados

Nota por objetivo de investimento

Nota geral de investimento

Índice ponderado que combina as notas por objetivo, o desconto e o mercado do bairro em uma única nota de 0 a 100.

Reforma e revenda75

Venda rápida70

Aluguel estudantil65

Moradia familiar53

Aluguel por temporada42

A região: Raquel Pimentel

Luziania · 98 imóveis em leilão

Estudantil62

Familiar49

Temporada40

Caminhabilidade39

Conveniência38

Comercial32

Universidade

Hospital

Supermercado

Shopping

Parque

Restaurante

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R$ 58.040

Valor de avaliação: R$ 118.000

−51% de desconto

Desconto maior que o de 84% dos imóveis acompanhados

Venda Direta Online · disponível em 12/08/2026

A oferta estava disponível na Caixa em 12/08/2026. Confirme no anúncio original antes de negociar.

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Sobre o imóvel

Casa de porte médio e padrão popular para o tipo, localizada em Parque Sol Nascente, Luziania – GO, com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, 1 vaga de garagem, área de 58 m² e terreno de 180 m², possui área de serviço e está ocupada. Indicada para reforma e revenda e aluguel estudantil. Faz parte da coleção “Casas populares para reforma - Médio porte”.

Quem paga as dívidas do imóvel

Condomínio

Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

IPTU e tributos

Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Conforme a seção “Regras para pagamento das despesas” do edital da Caixa.