Casa · Ocupado

Casa 2 dormitórios - Parque Estrela Dalva Xi

Quadra 64,n. sn lt 17a, Parque Estrela Dalva xi - CEP: 72906-420

Santo Antonio do Descoberto/GO · a 2,1 km do centro

MATRÍCULA CAIXA 8444431717797 · VENDA DIRETA ONLINE · DISPONÍVEL EM 14/08/2026

Casa

40Avaliação visual da imagem/fachada

Nota de 0 a 100 atribuída à foto do anúncio a partir de aspectos visuais como fachada, acabamento e conservação.

Fachada com muro em estado precário, reboco inacabado e pintura bastante desgastada.

Idade aparente: Intermediário

Área útil

68 m²

Quartos

Vagas

Situação

Ocupado

Financiamento

Não aceita

FGTS

Aceita

Porte e preço

Posição deste imóvel entre os demais acompanhados.

PorteAmplo

Maior que 68% dos imóveis avaliados

Faixa de preçoAcima da média

Mais caro que 66% dos imóveis avaliados

Nota por objetivo de investimento

Nota geral de investimento

Índice ponderado que combina as notas por objetivo, o desconto e o mercado do bairro em uma única nota de 0 a 100.

Reforma e revenda60

Aluguel por temporada58

Venda rápida54

Comercial53

Moradia familiar53

A região: Parque Estrela Dalva Xii

Santo Antonio do Descoberto · 262 imóveis em leilão

Familiar54

Conveniência53

Caminhabilidade51

Temporada46

Comercial38

Estudantil36

Universidade

Hospital

867 m

Supermercado

627 m

Shopping

Parque

613 m

Restaurante

3,1 km

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Escolas, mercados, transporte e serviços num raio de 5 km, do mais próximo ao mais distante.

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R$ 100.741

Valor de avaliação: R$ 170.000

−41% de desconto

Venda Direta Online · disponível em 14/08/2026

A oferta estava disponível na Caixa em 14/08/2026. Confirme no anúncio original antes de negociar.

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Histórico de preços

R$ 100.741

2 anúncios nos últimos 24 dias

Preço estável

Mudança de modalidade

Venda Online21 de jul. de 26 · R$ 100.741
Venda Direta Online12 de ago. de 26 · R$ 100.741

Este imóvel foi reanunciado pelo mesmo valor, mas em outra modalidade de venda.

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Sobre o imóvel

Casa de porte grande e padrão médio para o tipo, localizada em Parque Estrela Dalva Xi, Santo Antonio do Descoberto – GO, com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala, área de 68 m² e terreno de 180 m², possui varanda e está ocupada. Indicada para aluguel por temporada e Airbnb. Faz parte da coleção “Casas e apartamentos de médio valor - Santo Antonio Do Descoberto”.

Quem paga as dívidas do imóvel

Condomínio

Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

IPTU e tributos

Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Conforme a seção “Regras para pagamento das despesas” do edital da Caixa.

Como calculamos a nota de investimento

O que ajuda: serviços medianos no entorno, Casa — tipo de alta liquidez e 41% abaixo da avaliação.

O que pesa contra: aparência do imóvel.

serviços no entorno+15,4 pts

serviços medianos no entorno

liquidez do tipo de imóvel+14,1 pts

Casa — tipo de alta liquidez

desconto sobre a avaliação+12,7 pts

41% abaixo da avaliação

preço frente ao mercado+7,3 pts

preço na média do mercado

facilidade de revenda+6,9 pts

revenda mediana

potencial de uso+5,5 pts

bom potencial de uso

diversidade de serviços no entorno+4,8 pts

grande variedade de serviços (15 tipos em raio próximo)

idade do imóvel+0 pts

aparência do imóvel−3,1 pts