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Apartamento · Ocupado
Apartamento 2 dormitórios - Guaratiba
Estrada do Magarça,n. 1553 Apto. 403 bl 03, Guaratiba - CEP: 23035-372
Rio de Janeiro/RJ · a 10,1 km do centro
MATRÍCULA CAIXA 8787713380075 · VENDA DIRETA ONLINE · DISPONÍVEL EM 14/08/2026
Apartamento76Avaliação visual da imagem/fachada
Nota de 0 a 100 atribuída à foto do anúncio a partir de aspectos visuais como fachada, acabamento e conservação.
Condomínio residencial padrão MCMV, aparenta bom estado de conservação.
Idade aparente: Novo
Área útil
42 m²
Quartos
2
Vagas
-
Situação
Ocupado
Financiamento
Não aceita
FGTS
Não aceita
Porte e preço
Posição deste imóvel entre os demais acompanhados.
PorteMédio
Maior que 35% dos imóveis avaliados
Faixa de preçoPremium
Mais caro que 78% dos imóveis avaliados
Nota por objetivo de investimento
Nota geral de investimento
Índice ponderado que combina as notas por objetivo, o desconto e o mercado do bairro em uma única nota de 0 a 100.
R$ 112.519
Valor de avaliação: R$ 195.960
−43% de desconto
Desconto maior que o de 59% dos imóveis acompanhados
Venda Direta Online · disponível em 14/08/2026
A oferta estava disponível na Caixa em 14/08/2026. Confirme no anúncio original antes de negociar.
Sobre o imóvel
Apartamento de porte médio e padrão médio para o tipo, localizado em Guaratiba, Rio de Janeiro – RJ, com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala e área de 42 m², possui área de serviço e está ocupado. Indicado para aluguel por temporada e Airbnb.
Quem paga as dívidas do imóvel
Condomínio
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
IPTU e tributos
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Conforme a seção “Regras para pagamento das despesas” do edital da Caixa.