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Apartamento · Desocupado
Apartamento 2 dormitórios - Jardim Gramacho
Rua Manaus,n. 137 Apto. 404 bl 04, lt 01, qd 132, Jardim Gramacho - CEP: 25056-340
Duque de Caxias/RJ · a 5,2 km do centro
MATRÍCULA CAIXA 8787716021670 · VENDA DIRETA ONLINE · DISPONÍVEL EM 14/08/2026
Apartamento78Avaliação visual da imagem/fachada
Nota de 0 a 100 atribuída à foto do anúncio a partir de aspectos visuais como fachada, acabamento e conservação.
Condomínio residencial de blocos de apartamentos padrão popular, aparentemente bem conservado e com aspecto moderno.
Idade aparente: Novo
Área útil
47 m²
Quartos
2
Vagas
-
Situação
Desocupado
Financiamento
Não aceita
FGTS
Aceita
Porte e preço
Posição deste imóvel entre os demais acompanhados.
PorteAmplo
Maior que 67% dos imóveis avaliados
Faixa de preçoAcima da média
Mais caro que 53% dos imóveis avaliados
Nota por objetivo de investimento
Nota geral de investimento
Índice ponderado que combina as notas por objetivo, o desconto e o mercado do bairro em uma única nota de 0 a 100.
R$ 95.408
Valor de avaliação: R$ 161.000
−41% de desconto
Venda Direta Online · disponível em 14/08/2026
A oferta estava disponível na Caixa em 14/08/2026. Confirme no anúncio original antes de negociar.
Sobre o imóvel
Apartamento de porte grande e padrão médio para o tipo, localizado em Jardim Gramacho, Duque de Caxias – RJ, com 2 quartos, 1 banheiro, 1 sala e área de 47 m², possui área de serviço e está desocupado. Indicado para liquidez na revenda e aluguel por temporada e Airbnb. Faz parte da coleção “Apartamentos compactos de médio valor”.
Quem paga as dívidas do imóvel
Condomínio
Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
IPTU e tributos
Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
Conforme a seção “Regras para pagamento das despesas” do edital da Caixa.